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 案件地址       上海市松江区

 关键词            渗漏水鉴定

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                    图一    测量地坪芯样厚度                                    图二    生产用房西侧屋面积水严重

鉴定分析:

  生产用房12层墙面渗水系落水管断裂,雨水沿墙面渗入,西侧屋面落水管堵塞,屋面沿墙面渗入。10层东南角墙柱连接处外墙面防水施工质量不符合要求,雨水沿结合部位渗入室内。3#办公用房2处墙面渗水系阳台落水口堵塞,阳台积水渗入墙体,3#办公用房三层阳台室内外因设计变更,室内未做找平层,室内外无高差,门窗安装未完工,雨水流入室内。生产用房10-12层渗水系管理不善,屋顶雨水管落水口堵塞,屋顶积水渗入室内所致。12层2根排水管断裂、8层1根排水管破裂、7层1根排水管破裂。因排水管安装时间较长,排水管材质已发生了改变,无法对原材质进行检查,建议对破裂、断裂雨水管进行更换。

检测标准:

        《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002);

        《建筑结构检测技术标准》(GB/T 50344-2004);

        《房屋质量检测规程》(DG J08-79-2008);

        《既有建筑物结构检测与评定标准》(DG/T J08-804-2005);

        《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2010);

        《混凝土结构现场检测技术标准》(GB/T50784-2013);

        《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001);

        《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001);